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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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物业费暖气费捆绑收 西安龙腾万都汇小区业主很苦恼******

虽然法律法规有明文规定,不允许将水电工程暖气片等与物业捆绑收费,可仍有物业那样做。住在西安浐灞生态区龙腾万都汇住宅小区的王女士就碰到了那样的麻烦事。

王女士说,自身到物业办去交暖气费,却被告之务必先把物业费交了,不然不可以缴暖气费,也不可以采暖。她因此向浐灞的市场监督局开展了举报,但物业之后说那么就不扣除她的暖气费了,都不给予暖气片服务项目了。

“我并并不是莫名其妙不交物业费的,由于家中渗漏,检修了数次都没修完,物业在这个环节中一直是被动技能的被督促,服务项目并不积极主动。”王女士说,家中由于渗水早已检修了4次了,但还没有彻底消除难题,让人很烦心,而物业在这里全过程中并沒有搞好融洽,因此自身有一些建议,4月份以后就沒有交物业费。前几日交暖气费就交不了,给物业说先采暖,等房屋漏水维修好以后,会将物业费补足,但物业也不同意,心态自始至终很强势,就是这样卡着,这并不便是强制将暖气费和物业费捆绑在一起,逼迫顾客吗?即便她向管辖区市场监督局开展了举报,都没有一切更改。

11月5日,该住宅小区物业工作人员表明,的确是一定要缴清年度物业费,才可以交暖气费,一切正常开阀采暖。小区业主房顶漏水,并不是物业的缘故,物业依照步骤汇报房地产商开展检修,物业早已尽到服务项目岗位职责,小区业主不应该以此为由回绝交物业费。依据物业服务协议,第四季度的物业费就应当在10月底付清。

住在施工路西安市砖瓦厂家属楼的吴女性也反应说,,国家规定不允许将水电费水电费暖气费和物业费捆绑,但她去物业缴电费时,规定务必将物业费和暖气费缴完了才可以缴电费。

陕西省华盛法律事务所首席运营官赵温良刑事辩护律师表明,《西安物业管理办法》第64条要求,物业服务项目不可以一部分小区业主托欠物业费,不配合物业管理方法为由,降低服务项目內容或减少服务水平,不可采用终断供电,供电系统,气路,供暖等形式限定和变向限定专业服务,也就是确立了暖气费和物业费不可以捆绑。并且,《西安市集中供热条例实施细则》第16条也规范了,不可将供暖事项与物业费等别的事宜捆绑收费。不难看出,将物业费与水电工程暖气费捆绑扣除,是违法活动。假如小区业主托欠了物业费,物业企业彻底能够根据起诉方法处理,而不可以采用和水,电,暖气片等花费捆绑扣除方法催款。

华商报新闻记者 李琳。


来源于:华商网-华商报。

编写:报刊社方方正正。

暴雪来了!陕西发布暴雪蓝色预警******

  陕西省气象台2022年1月26日11时发布暴雪蓝色预警:预计26日20时至27日20时,陕北南部有小到中雪,关中、陕南大部将出现5毫米以上大雪,其中秦巴山区局地将出现10毫米以上暴雪,交通、铁路、航空、电力、通讯农业和畜牧业等将受到影响。

  另外,受雨雪影响,关中、陕南大部分地方能见度较低。

  防御指南:1.政府及相关部门按照职责落实防雪灾和防冻害措施;2.交通、铁路、电力、通信等部门应当加强道路、铁路、线路巡查维护,做好道路清扫和积雪融化工作;3.行人注意防寒防滑,驾驶人员小心驾驶,车辆应当采取防滑措施;4.农牧区和种养殖业要备足饲料,做好防雪灾和防冻害准备;5. 加固棚架等易被雪压的临时搭建物。

  华商报记者 毛蜜娜



来源:华商网-华商报

编辑:田媛

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Feature: Adventure of a silver bracelet******

by Xinhua writer Zheng Minghong。

GUIYANG, Dec. 2 (Xinhua) -- A silver bracelet has made its way across China after traveling from a Miao ethnic town in the southwestern province of Guizhou to northernmost Inner Mongolia.。

The bracelet came from the "silver street" of Kaili city. There are nearly 100 silversmith shops along the street. Ethnic silver ornaments produced there, such as netsukes, necklaces and bracelets, are popular among tourists.。

Zhang Yongfu, a silversmith in his 40s, melted a silver bar and poured it into a mold. When it cooled down, he forged, carved and polished it. About six hours, a glamourous bracelet weighing 80 grams was "created."

Instead of being put on a display window, it was immediately packaged in a gift box and handed to a deliveryman. It will be the farthest distance traveled by any product in Zhang's shop.。

The bracelet's journey actually began in a livestreaming studio a few days back. Zhang, son of a Miao silversmith family, showcased his skills in front of a smartphone screen while his business partner was promoting his products.。

Due to the outbreak of COVID-19 and plummeting tourists, silversmiths had to find a way to sell their products. The fast-growing livestreaming e-commerce was a solution.。

Pan Xue, a Miao girl, born in 1997, was his apprentice who was tech-savvy enough to teach him video-filming skills and livestreaming with his traditional ornaments.。

Zhang and Pan sometimes appeared together to present exquisite ornaments during livestreaming or in short videos.。

They received more than 500 orders worth 115,680 yuan (about 18,000 U.S. dollars) within two months in the spring of 2020.。

Other silversmiths were inspired. Zhang even became a fan of livestreaming and started video shooting himself. He has become used to livestreaming consistently almost every day and trying to be creative because he knows his "followers" would drop by his online studio to say hi.。

This September, his income totaled more than 48,000 yuan, equivalent to his income for half a year in the past.。

Not long ago, he took a lease on a new storefront not far from his shop and hired two more silversmiths to deal with online orders.。

Zhang started learning from his uncle at 13 years old. Miao men usually do silverwork to support their families during the slack season in farming in winter. But thanks to e-commerce, there is no slack season for the silver business.。

"Miao people have a long history of wearing silver ornaments. They are not just pretty, but also our cultural symbols. I'm glad to see more and more customers all over the country like our ornaments," Zhang said. Enditem。

辽宁遭暴雨侵袭致城市内涝 紧急转移逾12万人******

(原标题:辽宁遭遇暴雨侵袭紧急转移逾12万民众)

中新社沈阳7月21日电 2016年入汛以来最强降雨21日侵袭辽宁,造成农田受灾城市内涝,该省已紧急转移逾12万民众。

从7月20日晚开始,本轮大范围暴雨开始在辽宁西部地区肆虐,沿海部分河流发生洪水,至21日降雨范围扩散到辽宁全境。

中新社记者21日在省会沈阳看到,天空阴沉犹如傍晚,大雨倾盆而下,在一些积水严重的街路上,消防人员出动皮划艇运载受困民众。在葫芦岛市,部分地区降雨量突破有气象记录以来的历史极值,不断有车辆在积水里抛锚,当地边防官兵连夜转移了88名辖区民众。

据辽宁省防汛抗旱指挥部介绍,截至目前,气象部门已接连发布暴雨红色预警7个,暴雨橙色预警16个,全省最大降水量出现在葫芦岛市绥中县,达到396毫米。

受强降雨影响,截至7月21日15时许,辽宁全省超汛限水位运行的水库有30座,其中大中型水库3座。21日,辽宁30座大型水库总蓄水量为33.41亿立方米,比2015年同期多5.76亿立方米。

目前,辽宁葫芦岛市有25个乡镇受灾,倒塌房屋28间,农作物受灾面积39.2万亩,损毁堤防0.8公里,直接经济损失1900万元人民币。其他地区灾情正在进一步核实中。本轮暴雨辽宁共转移12个市的民众12.59万人,暂时没有收到人员伤亡报告。

突如其来的暴雨亦使交通出行受到严重影响,辽宁境内16条高速公路封闭或限行;39趟旅客列车临时停运;沿海港口受大风影响部分班次停航。

气象部门预计,22日辽东地区的本溪、丹东等地还将继续遭遇暴雨。

netease本文来源:中国新闻网 责任编辑:刘丹_BJS2760

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